Asigurare Raspundere Civila Administrator de Imobile | Raspundere.ro
Broker Autorizat ASF

Asigurare Raspundere Civila Administrator de Imobile

Administratorul de imobile si asociatia de proprietari raspund civil pentru prejudiciile cauzate proprietarilor sau tertilor prin gestionarea defectuoasa a fondurilor asociatiei, omisiuni in intretinerea partilor comune sau nerespectarea obligatiilor legale privind administrarea imobilului.

Solicita oferta gratuita +40 740 819 819
Gestiune fonduri acoperita
Acoperire pentru prejudiciile cauzate proprietarilor prin gestionarea incorecta a fondurilor asociatiei de proprietari.
Intretinere parti comune
Acoperire pentru daunele cauzate prin omisiunea intretinerii corecte a partilor comune — ascensoare, scari, instalatii.
Aparare juridica inclusa
Cheltuielile de judecata in litigiile cu proprietarii sau cu tertii sunt acoperite in limita sumei asigurate.
Emitere rapida
Polita se emite in aceeasi zi sau a doua zi lucratoare dupa primirea documentelor.

Primiti oferta personalizata in cel mai scurt timp

Va analizam profilul de risc si va prezentam cele mai competitive oferte de pe piata.

Solicitarea a fost trimisa! Va vom contacta in cel mai scurt timp.
Completati campurile obligatorii si bifati acordul GDPR.

Riscuri acoperite de polita

Gestionarea incorecta a fondurilor asociatiei de proprietari
Omisiunea intretinerii ascensoarelor cu accidente ulterioare
Intretinerea defectuoasa a instalatiilor comune
Omisiuni in gestionarea documentelor financiare ale asociatiei
Erori in repartizarea cheltuielilor comune catre proprietari
Omisiunea raportarii defectiunilor urgente la partile comune
Prejudicii cauzate prin nerespectarea normelor de securitate la incendiu
Daune cauzate tertilor din starea deficitara a partilor comune
Erori in contractele cu furnizorii de servicii ai asociatiei
Cheltuieli de judecata in litigii generate de activitate

Intrebari frecvente

Este obligatorie asigurarea pentru administratorii de imobile?▾
Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari nu impune explicit asigurarea de raspundere, insa aceasta este recomandata si solicitata frecvent de asociatii.
Polita acopera si gestionarea incorecta a fondurilor de reparatii?▾
Da. Prejudiciile cauzate proprietarilor prin gestionarea defectuoasa a fondurilor speciale ale asociatiei sunt acoperite de polita.
Polita acopera si daunele cauzate de ascensoarele defecte?▾
Daunele cauzate de ascensoarele defecte pot fi acoperite daca administratorul a omis sa raporteze sau sa remedieze defectiunile semnalate.
Firma de administrare cu mai multe imobile cum se asigura?▾
Polita emisa pe firma acopera activitatea de administrare pentru toate imobilele gestionate, cu declararea numarului aproximativ.
Cat dureaza emiterea politei?▾
Aceeasi zi sau a doua zi lucratoare.
Polita acopera si activitatea de administrator judiciar provizoriu?▾
Activitatea de administrator judiciar este distincta de administrarea imobilelor si necesita o polita separata emisa prin UNPIR.

Documente necesare

-Carte de identitate sau CUI firma de administrare
-Atestatul de administrator de imobile
-Numarul de imobile si apartamente administrate
-Declaratie privind istoricul de daune din ultimii 3 ani
-Polita anterioara daca exista
Cadru legal

Cadrul legal al administrarii imobilelor

Activitatea de administrare a asociatiilor de proprietari este reglementata de Legea nr. 196/2018 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si de normele metodologice aferente.

Administratorii de imobile trebuie sa detina atestat emis de primaria locala conform prevederilor Legii nr. 196/2018, care stabileste si atributiile si responsabilitatile acestora.

Raspunderea civila a administratorului fata de proprietari si terti pentru prejudiciile cauzate prin gestionarea defectuoasa a imobilului este reglementata de Codul Civil Roman.

Cat costa asigurarea de raspundere pentru administratorii de imobile?

Prima anuala este una dintre cele mai accesibile pentru activitatile de servicii.

Administrator individual
80 — 300
EUR / an
Firma administrare mica
150 — 600
EUR / an
Firma administrare mare
400 — 1.200
EUR / an

Factori care influenteaza prima:

Numarul de imobile si apartamente administrate
Valoarea fondurilor gestionate
Tipul imobilelor — rezidentiale, comerciale, mixte
Limita de raspundere per eveniment

Valori orientative. Solicitati oferta personalizata gratuita.

Situatii reale acoperite de polita

Gestionarea incorecta a fondului de reparatii
Un administrator a utilizat fondurile de reparatii ale asociatiei pentru plata unor lucrari nejustificate. Proprietarii au descoperit iregularitatile la auditul anual si au solicitat restituirea sumelor. Polita a acoperit partial prejudiciul proprietarilor in limita sumei asigurate.
Accident la ascensorul cu defectiuni neraportate
Un locatar a suferit o leziune la degetele mainii cand usa ascensorului a functionat defectuos desi defectiunea fusese semnalata cu 2 saptamani inainte fara sa fie remediata. Asiguratorul a acoperit cheltuielile medicale si daunele morale acordate locatarului.
Tevi sparte din cauza neasigurarii termoizolarii
Administratorul a omis sa ia masuri de termoizolare a tevilor comune inainte de sezonul rece. La prima inghet, tevi au cedat si au produs inundatii in mai multe apartamente. Polita a acoperit daunele proprietarilor afectati.

Asigurari conexe

Societati de Paza Agenti Imobiliari Companii — RC Generala

De ce asigurarea administratorului de imobile este recomandata

Administratorii gestioneaza fonduri ale proprietarilor si raspund de intretinerea unor bunuri comune de valoare. O singura omisiune sau un incident in partile comune poate genera reclamatii semnificative.

Asigurarea de raspundere civila administrator imobile pret accesibil. Pe raspundere.ro comparam ofertele de la mai multi asiguratori autorizati ASF.

Solicita oferta gratuita
WhatsApp